Ankara, İstanbul ve İzmir'i Geride Bıraktı! Konut Fiyatları Rekor Seviyeye Ulaştı!
Konut fiyatları, Ankara’yı, İstanbul ve İzmir’i geride bıraktı. Artık konut almak isteyenler için zor bir dönem başladı. İşte, Ankara'daki konut fiyatlarındaki son gelişmeler…
Para Medya'nın raporuna göre; Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mayıs ayına dair Konut Fiyat Endeksi (KFE) bilgilerini kamuoyuna sundu. Bu verilere dayanarak, konut fiyatlarının aylık bazda reel anlamda yükseliş gösterdiği belirlendi. Özellikle başkent Ankara, hem aylık hem de yıllık ölçekte, Türkiye genelinde en yüksek fiyat artışının kaydedildiği şehir olarak dikkat çekti.
SON DÖRT AYDAKİ EN YÜKSEK ARTIŞ GERÇEKLEŞTİ
TCMB'nin verilerine göre, 2025 Mayıs'ında konut fiyatlarında son dört ayın en belirgin artışı gözlemlendi. Bu yükseliş, yatırımcıların yanı sıra ev sahibi olmayı düşünen bireylerin de dikkatini yeniden çekmeyi başardı.
ANKARA KONUT FİYATLARINDA ÖNE ÇIKIYOR
2025 yılı Mayıs ayında, üç büyük şehirde konut fiyatlarının bir önceki ayla karşılaştırıldığında değişim yüzdeleri şu şekilde oluştu:
- Ankara: %3,8
- İstanbul: %2,7
- İzmir: %3,0
Bu oranlara göre, Ankara, aylık olarak en fazla artışı gerçekleştiren şehir konumunda yer alıyor.
YILLIK ARTIŞTA ANKARA YİNE ÖNDE
Yıllık değerlendirmelere göre, Ankara'nın liderliği devam ediyor. 2024 Mayıs ile 2025 Mayıs dönemi arasında konut fiyat endeksindeki değişim oranları şöyle:
- Ankara: %41,4
- İstanbul: %32,6
- İzmir: %31,1
Yıllık %41,4'lük artış, Ankara'daki konut pazarında talebin belirgin bir şekilde güçlü, arzın ise kısıtlı olduğunu gösteriyor.
KONUT FİYATLARINDAKİ YÜKSELİŞİN ANLAMI
Bu istatistikler, Ankara'nın yatırımcılar için oldukça cazip bir konut pazarına sahip olduğunu ortaya koyarken, konut sahibi olmayı hedefleyen bireyler için daha yüksek maliyetler anlamına geliyor. Özellikle ilk defa ev almayı düşünenler açısından fiyat artışları, konut edinimini zorlaştırabilir.
