Bu İlde Kiralarda Şok Düşüş! İşte İnanılmaz Sebepler!
Türkiye'nin güney sınırına bitişik bölgelerinde kiralık konut fiyatlarında önemli bir azalma gözlemleniyor. Yabancı nüfusun ülkelerine dönüş süreci hızlanırken, bazı yerlerde kira bedellerinin yarıya kadar düştüğü dikkat çekiyor.
8 Aralık 2024 tarihinde Suriye'deki yeni siyasi süreçle birlikte ülkede bir dönüm noktası yaşanırken, uzun yıllardır Türkiye'de ikamet eden pek çok sığınmacı, gönüllü olarak geri dönüş yapmaya başladı. Özellikle kış aylarına denk gelen karne tatilleri döneminde bu dönüşlerin sayısında belirgin bir artış gözlemlendi.
KİLİS VE ÇEVRESİNDE KİRALARDAKİ KAYDA DEĞER DÜŞÜŞ
Sınır bölgelerindeki şehirlerde gerçekleşen göç hareketliliği, en belirgin etkisini göstermeye başladı. Kilis gibi illerde konut taleplerinde yaşanan azalma, kira fiyatlarının ciddi oranda düşmesine neden oldu. Geçtiğimiz yıl 12-13 bin lira civarında olan doğalgazlı dairelerin kira bedellerinin, şu anda 8-10 bin lira arasında değiştiği ifade ediliyor. Sobalı ve daha eski yapılar ise 2-3 bin lira seviyesine düştü.
TALİP AZALDI, EV SAHİPLERİ İNDİRIMIENTO YAPTI
Kira fiyatlarındaki bu düşüşe rağmen bazı bölgelerde boş konutlara olan talep hala düşük seyrediyor. Bu durum, ev sahiplerini kiraları aşağı çekmeye ve evlerini daha cazip hale getirmek adına tadilat yapmaya yönlendiriyor. Emlak uzmanları, piyasada kiralık konut fazlasının sürdüğüne dair uyarılarda bulunuyor.
UZMANLARDAN UYARI: BU DÖNEM FIRSAT OLABİLİR
Uzmanlar, kiralık konut arayışında olan vatandaşların bu dönemin sunduğu fırsatları değerlendirmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Düşen talep ve artan konut arzı, kullanıcılara daha fazla seçenek sunarken, fiyatlardaki düşüşün önümüzdeki aylarda da devam edebileceği öngörülüyor.
