İstanbul'da Deprem Etkisi! En Fazla Konut Satışı Olan İlçeler ve Şaşırtan Silivri Detayı
23 Nisan'da Marmara Denizi'nde meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ilk aylık konut satış verilerine etkisi merak uyandırıyor. İstanbul'un bazı bölgelerinde satışlar hızla yükselirken, diğer bölgelerde talep ciddi bir azalma gösterdi. Silivri gibi depremden olumsuz etkilenen yerlerde ise satışların arttığı gözlemlendi. Detaylar için okumaya devam edin.
Türkiye İstatistik Kurumu, Mayıs ayına ait konut satış verilerini kamuoyuyla paylaştı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla, satış rakamları %17,6'lık bir artış göstererek 130 bin 25'e ulaştı ve bu, tarihin en yüksek mayıs satış sayısı olarak kaydedildi. Ocak-Mayıs periyodunda ise toplam konut satışları, 584 bin 170'e çıkarak yeni bir rekor kırdı.
Yüksek faiz oranlarına rağmen, ipotekle yapılan konut satışları %95,9 oranında yükseliş gösterdi. Bu durum, yatırımcıların konutun güvenli bir liman olma özelliğini yeniden değerlendirmeye başladığı şeklinde yorumlandı.
Bu verilerin, 23 Nisan'da Silivri açıklarında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından yayınlanan ilk aylık konut satış istatistikleri olması açısından büyük önemi bulunuyor. İstanbul'da, özellikle deprem sonrasında lokasyon seçimleri dikkat çekici bir şekilde değişti.
İlçeler arasında en büyük satış artışını gösterenler arasında Beyoğlu (%81,63), Eyüpsultan (%56,60), Avcılar (%52,83), Zeytinburnu (%44,41) ve Sarıyer (%44,23) yer aldı. Öte yandan, Adalar, Beşiktaş, Esenyurt, Çatalca ve Beykoz gibi bölgelerde ise konut satışları geriledi.
SİLİVRİ DETAYI
İlginç bir şekilde, depremin merkezine en yakın ilçelerden biri olan Silivri, nisan ayına göre %10,56 artışla 534 konut satışı gerçekleştirdi. Yılın ilk beş ayında bu ilçede toplam 2.338 konut el değiştirdi. Uygun metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken Silivri, bu artışla birlikte ilgi odağı haline geldi.
Sektör uzmanları, deprem korkusunun bazı ilçelerde talebi artırdığına inanırken, şehir merkezinden uzak ya da eski yapı stokuna sahip olan bölgelerde ise konut alımlarının yavaşladığını belirtiyor.
